■２０２３年家賃収入実績 今年の家賃収入の実績が出ました。 累計で７，０４３，０００円が今年の不動産からの収入です。 年収１，０００万円サラリーマンの手取り収入が７３０万円～７５０万円程なので、金額だけで見ればそこに迫る水準になりました。 とは…

１２月の不労所得は７０万２，２８２円でした。 内訳は以下の通りです。 高配当株 配当金収入は税引後になります。 また、配当金収入には外貨建債券の利金も含めています（ほとんど配当金です） 本格的に高配当株投資を始めたのは今年の５月からで、以前より…

私はインカムゲイン（定期的な収入）を得ることを軸に不動産投資と高配当株投資を行っています。 まとまった継続収入を得るには、不動産を活用することが良いと感じています。 高配当株について 高配当株に投資して配当金を積み上げる方法は、完全な不労所得…

BTIが大きく値下がりしていたので、金曜日に28ドル台で購入しました。 配当利回りはなんと脅威の約10%！ここまで高いと非常にリスキーな銘柄に思えます。 投資に慣れている方なら、配当利回りが10%と聞けばヤバイ数値だと感じるものと思います。 そう、ヤバ…

PFE ファイザーを4株追加購入します。 現在株価は$29.48。 ここ最近株価はずっと下落傾向。その分配当利回りは5.56%と高水準になっています。 この水準で買ったことが後になってお得な水準となるのか、そうではないのかはわかりませんが、個人的には潰れるよ…

株式投資のポートフォリオを始めてきちんと纏めてみました。 インカム好きな僕としては、株式投資でも高配当株をメインに投資をしていくことにしました（インデックスファンドの積立も並行して行ってはおります） 現在、税引前の年間配当金は約１２３万円と…

減収世帯への30万円給付を取り下げ、コロナ対策として所得に関わらず一人当たり10万円の一律支給でほぼ話が固まってきたようです。また、緊急事態宣言も全国に拡大となりました。来月6日までです。10万円の支給は投資や消費に回して欲しいと思うので、支給さ…

こんばんは。 最近仕事はコロナで在宅勤務メインになっており、ある意味マイペースに過ごしております。 自由に外出できないのは辛いですが、今は仕方ないですね。 コロナが収まるのがいつになるのかわかりませんが、晴れて自由になったらまずは焼肉食べ放題…

ここ最近のコロナウイルスの影響で国内外の株価が暴落しています。 配当金を得るため、高配当株式投資をするにあたって、このような暴落時に拾っていきたいと思います。 さらに下げる可能性もあるので、一度に投資せず複数回に分けて投資しています。 僕が数…

2棟目の購入ができました。 表面利回りは14％弱。 ２００0万円台後半の築３０年近い木造アパートです。 頭金を1割くらい入れて融資を受けました。これでそこそこ自己資金は使いましたね。 キャッシュフローはだいたい月に10万円前後見込めます。 今後は2物件…

最初の物件を買ってまだ3ヶ月ちょっとですが、近々2棟目を購入予定です。 1棟目と同じ千葉ですが、場所は1棟目に比べて田舎になります。 築年数も30年近くと古く、利回りは13.7%。 売買契約を完了し、手付金の支払いまでしていますが、まだ正式に融資が決定…

家賃収入: 540,715円(管理費控除後) 手残り: 124,047円 この他に敷金返還で2室分107,000円がマイナス、新規敷金受入1室分53,000円プラスが足し引きされています。 今月は出入りがあった事で、退去に伴う敷金返還や新規入居の募集仲介手数料が引かれていて手…

家賃収入: 480,028円(管理費控除後) 手残り: 182,368円 二部屋の空きは、入居者が決まり埋まる予定です。 しかし、さらにもう一部屋空きます。 楽にはいきませんな。 累計キャッシュフロー:340,185円

家賃収入: 528,620円(管理費控除後) 手残り: 157,817円 最初だけ返済額が多いです。 来月からは29万円程になります。 現在一部屋空きが出て、またもう一部屋空く予定です。 どうなることやら。

意を決して購入した1号物件です。 ○１号物件詳細2019年3月購入千葉県木造アパート（1K11室） 築12年金額:約7800万円表面利回り：約9.5％ 家賃収入62万円に対して返済は毎月29万円です。 実際には管理料やその他諸経費がありますので、手残りはもっと減ります…

30代前半のサラリーマンです。 生活費を超える資産収入を確保してセミリタイアすることを目指し、その過程を綴っていきます。 新卒で会社に入社した頃からサラリーのみに頼ることをリスクと思い、FX（売買、スワップ運用、トラリピ）、インデックス投資（投…