最初の物件を買ってまだ3ヶ月ちょっとですが、近々2棟目を購入予定です。 1棟目と同じ千葉ですが、場所は1棟目に比べて田舎になります。 築年数も30年近くと古く、利回りは13.7%。 売買契約を完了し、手付金の支払いまでしていますが、まだ正式に融資が決定…

家賃収入: 540,715円(管理費控除後) 手残り: 124,047円 この他に敷金返還で2室分107,000円がマイナス、新規敷金受入1室分53,000円プラスが足し引きされています。 今月は出入りがあった事で、退去に伴う敷金返還や新規入居の募集仲介手数料が引かれていて手…

家賃収入: 480,028円(管理費控除後) 手残り: 182,368円 二部屋の空きは、入居者が決まり埋まる予定です。 しかし、さらにもう一部屋空きます。 楽にはいきませんな。 累計キャッシュフロー:340,185円

家賃収入: 528,620円(管理費控除後) 手残り: 157,817円 最初だけ返済額が多いです。 来月からは29万円程になります。 現在一部屋空きが出て、またもう一部屋空く予定です。 どうなることやら。

意を決して購入した1号物件です。 ○１号物件詳細2019年3月購入千葉県木造アパート（1K11室） 築12年金額:約7800万円表面利回り：約9.5％ 家賃収入62万円に対して返済は毎月29万円です。 実際には管理料やその他諸経費がありますので、手残りはもっと減ります…

30代前半のサラリーマンです。 生活費を超える資産収入を確保してセミリタイアすることを目指し、その過程を綴っていきます。 新卒で会社に入社した頃からサラリーのみに頼ることをリスクと思い、FX（売買、スワップ運用、トラリピ）、インデックス投資（投…