プロフィール

30代前半のサラリーマンです。

生活費を超える資産収入を確保してセミリタイアすることを目指し、その過程を綴っていきます。

新卒で会社に入社した頃からサラリーのみに頼ることをリスクと思い、FX（売買、スワップ運用、トラリピ）、インデックス投資（投資信託）、国内ETF、海外ETF、仮想通貨等様々な運用をしてきました。

その中で行き着いたのが、不労所得でのキャッシュフローを最大化すること。それも伝統的資産で。

その為には、高配当株式投資・不動産投資が最適と考えます。

高配当株式投資については、個人的に期待値が高いと考える米国株を中心に海外ETFを活用して投資していきます。

20代の頃から不動産投資に関心があり行動もしていたののなかなか買えずいる中、とある不動産会社さんにてご縁があり、2019年に一棟アパートを購入し不動産投資をスタートしました。

セミリタイア後は週２～３くらいでほどほどに働きつつ、旅行に行くことが好きなので色々なところへ行きたいです。

また、夢の一つはかわいいかわいい犬を飼って広い公園にお出かけすること。（犬を飼ったらそんなに旅行いけないやん！ってのは置いといて笑）

その為には不労所得は必須！頑張ります！

◯投資目標

不動産収入（手残り）月50万円

配当金収入月10万円

合計不労所得月60万円を目標にせっせと働いて稼いだ給料を投下していきます。

◯投資戦略

【不動産】

購入対象は中古一棟アパート、中古戸建を中心にします。

投資初期は規模拡大の為、せっせと働いて貯めた資金を一部入れつつ融資を最大限に活用。

不動産投資のメリットであるレバレッジを活用していきます。

ある程度のキャッシュフローが確保できたら、返済比率を下げるため少額物件の現金購入を進めリスクを下げて行きたいと思います。

【高配当株式】

投資対象は米国高配当株式。

具体的には給料と家賃収入を原資に海外ETFに投資していきます。

まだまだこれからのペーペーでもありますので、温かい目で見ていただければ幸いです。

よろしくお願い致します。